天津中新生态城

    建筑地点:天津滨海新区
    设计时间:2010年
    建筑面积:12.1万㎡
    占地面积:7.39万㎡
    层数:15-18层
    高度:53.9m
    绿色等级:三星级
    本方案位于中新生态城起步区内7号地块,地块西侧为中新大道,北临和意路,南侧为和顺路,东侧面临规划学校和韵路。地块用地为二类住宅用地,用地面积7.39公顷,规划建筑面积12.1万平方米。
    本地块(7号地块)作为整个大项目的第一期开发用地,通过湿地水脉将本地块与周边地块相连接。充分运用“合院”这一概念,在周边布置18层的高层住宅建筑,中央保留大型生态绿地。
    建筑单体平面主要为点式与板式相结合的高层建筑小区,平均层数18层。总体居住建筑面积121000平方米。
    考虑到城市天际线变化,其南面临接慢行道路及学校,因此整体布置为南部板式18层建筑,并充分利用面宽较大特色,享受南面阳光,适当错开,形成能通风的绿廊。其建筑为双拼板式,三房二厅户型。其余三面采用点式高层建筑18层,建筑间距较大,以一房至二房户型为主。